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前十家房企上半年拿地总额5586亿 金额占百强房企

2019-07-02 13:54 科创板

  碧桂园、万科、融创、保利开展、新城控股

等多家房企近期积极拿地,局部房企补仓志愿激烈。机构数据显示,2019年上半年,TOP10企业1-6月拿地总额5586亿元,占TOP100企业的36.6%。

  土地市场自往年3月以来逐步回暖。而关于龙头房企而言,获取土地资源优势不减,行业集中度分明。

  7月1日,中国指数研讨院发布《2019年上半年全国房地产企业拿地排行榜》, 从拿地金额来看,碧桂园、万科、融创占据榜单前三位。其中,碧桂园在1-6月累计拿地981亿元,占据拿地榜榜首;万科拿地发力,1-6月以总额688亿元占据榜单第二位;融创坚持拿地优势,1-6月拿地总额达680亿元。

  依照中国指数研讨院的统计,TOP10企业1-6月拿地总额5586亿元,占TOP100企业的36.6%;TOP30企业1-6月拿地总额9959亿元,占TOP100企业的65.3%。

  中指院报告显示,融创在1-6月的拿地金额到达去年同期的5.8倍,新城的拿地金额也同比增长超70%;保利延续上月趋向继续发力,6月的拿地金额仍在240亿元以上。龙湖、中海等企业的拿地金额也超越100亿元。

  从拿空中积来看,碧桂园、绿地、新城拿空中积位列前三。

  数据显示,2019年1-6月,碧桂园拿地力度继续加码,以2924万平方米占据榜单首位;绿地和新城辨别以1795和1490万平方米拿地总面积登下面积榜第二、三位。2019年1-6月,TOP10房企拿地总面积12990万平方米,占TOP100房企拿空中积的41.6%,拿地规模继续增强。

  详细来看,仅6月,碧桂园拿空中积403万平方米,其中在临沂新增的三宗地块总修建面积达64万平方米;绿地在揭阳获取6宗地块,总修建面积超100万平方米。

  报告亦显示,从各城市群拿地金额来看,长三角稳居榜首,中西部继续失掉关注。1-6月,长三角TOP10企业拿地金额合计2348亿元,持续稳居高位;受产业转移、人才引进等政策影响,中西部重点城市经济开展减速,成为房地产企业的投资热土,TOP10企业拿地金额达1676亿元;环渤海TOP10拿地金额较去年略有上升,为1022亿元;珠三角TOP10拿地金额较去年同期有所降低,金额为1111亿元。

  关于房企而言,一二线城市仍为房企投资拿地的重心。

  数据显示,2019年1-6月,全疆土地成交金额TOP10城市累计成交7645亿元,同比增长16%;规划修建面积TOP10城市成交17815万平方米,同比增长9%。其中,杭州土地市场买卖热度有所下降,但累计成交总价照旧稳居榜首,单月成交308亿元,累计成交总价1423亿元;中西部中心城市成交炽热,武汉、西安、成都和郑州土地成交规划修建面积均有上榜,武汉以2475万平方米的成交总量居于榜首,同比下跌37%。值得留意的是,天津、广州土地成交继续放量,规划修建面积辨别同比增长85%和70%

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