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成交价14.5亿港元!香港呈现往年最大豪宅买卖

2019-04-26 18:05 期权

摘要:即使香港房价贵绝全球,也无法阻拦人们对其豪宅市场的“下注”。

  虽然香港已延续九年稳坐全球“房价最难担负城市”榜榜首,但创纪录的豪宅买卖却从未出席。

  据香港特区政府土地注册处数据,浅水湾一幢拥有9个单元的三层住宅已于往年3月底,以14.5亿港元的价钱成交,成为年终迄今香港地域宗豪宅买卖。


  
  地下材料显示,该处物业现划为住宅用处,占空中积约为2770.83平方米,可建立面积约2078.14平方米,物业现有的建立面积约2053.43平方米。也就是说,本次成交价约为70.61万港元/每平米。

  另外,《南华早报》音讯称,将这幢豪宅支出囊中的是向凯无限公司,其董事为理文造纸兼结合开创人李文俊和他的妻子黄敏仪。

  而这幢位于赫兰道8号的豪宅前一位持有者是友邦保险,公司于1958年以2016.7万港元的价钱将其买入,并不断临时出租。此前,友邦保险曾以20亿港元的价钱寻觅该物业买家,但未果。

  在这笔买卖之前,香港市场往年的豪宅物业成交记载是由海航领衔。4月9日,海航或相关人士以5.5亿港元的价钱卖出了所持有的山顶卢吉道27号屋。

  由于政策收紧等一系列征引,香港楼市自2018年下半年开端降温,价量齐跌、很多买家毁约,由此引发“十五年大牛市告终”等诸多疑虑。

  但往年以来,延续多月下滑的香港楼市开端回暖。在1月楼宇买卖合约成交量大幅上升后,3月香港楼宇成交量再次下跌,全港楼宇买卖合约为6428宗,同比增长13宗,增幅0.2%;环比添加了1429宗,环比增幅达28.6%;创近7个月来

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最高。

  香港《星岛日报》征引中原研讨部初级联席董事黄良升的话说,3月全体物业买卖成交量分明急升,显示楼市顺利进入时节旺市,他以为随着开发商积极推售新盘,置信4月全体注销数字无望升穿7000宗程度。

  此外,香港的房价也照旧是贵绝全球!世邦魏理仕最新报告称,香港 股市场外配资是什么意思 以均匀一套120万美元的房价位居榜首,而其最贵的黄金地段均匀房价近690万美元。新加坡以87.4万美元的价钱远远落在第二位,上海排在第三,一套均价87.2万美元。

  对此,行政长官林郑月娥表示很担忧,因担负才能对港人来说是个大成绩。她以为,缓解香港居民住房危机的独一方法是添加政府在进步可担负才能方面的作用和职能,包括将补贴住房的定价与公家房地产价钱脱钩。